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陳麗君代表：

　　您提出的“推動解決唐山世紀龍庭A區業主房地產維權的建議”收悉，現答復如下：

　　收到建議后，高新區管委會高度重視，組織城建等相關部門認真學習研究了建議內容，認為該建議提得很好，且很有必要，同時結合我區實際對建議中提出的問題進行了認真調查核實。

世紀龍庭A區為龍王廟村平改回遷區，該項目位于高新區龍澤北路與大學道交叉口西北角，占地9.85萬平方米，建筑面積19.6萬平方米，2010年建成，共21棟住宅。您所反映的辦證問題是其中的一棟商品住宅，建筑面積為78526平方米，共100余戶，2011年交房入住。

對于房地產遺留問題的處置，我區一直高度重視，本著對廣大業主負責的態度，積極推進，攻堅克難，解決了一大批復雜的問題項目。唐山市房地產市場自2012以來，受全國房地產市場急劇變化并持續低迷的影響，包括博志地產在內的一大批房地產企業資金鏈出現問題，項目一度整體停滯。自項目出現問題以來，在我區的多次協調下，博志地產于2016年7月與恒大地產集團簽訂了《唐山博志項目合作開發協議》，世紀龍庭項目由恒大地產接管，并繼續使用唐山市博志房地產開發有限公司名稱進行開發建設。

自恒大地產接手博志地產項目以來，經過不懈努力，富莊、付家屯村民已實現回遷，世紀龍庭C區也可正常辦理不動產權證。您反映的世紀龍庭A區100余戶業主辦證問題，經核實，由于博志地產與恒大地產在交接過程中部分資料交接不清，導致不能及時辦理不動產權證。2019年下半年，我區多次約談了恒大地產負責人，督導協調業主資料整理收集工作，并籌措契稅100余萬元，于2019年底完成了相關準備工作。2020年新冠疫情發生后，為減少人員聚集，導致暫停辦理不動產權證的工作。6月份疫情得到控制后，辦證工作啟動。目前，我區已能夠為業主正常辦理不動產權證。

關于您提出的加強對房地產開發項目的督導檢查，防止類似問題發生的建議，我們將本著對百姓負責的態度，按照《唐山市解決房地產遺留問題政策》及《唐山市清理規范房地產項目工作方案》的相關要求，建立健全長效機制，對新開發的房地產項目依法依規進行管理，避免發生新的問題。

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????????????????????????????唐山高新區管委會

????????????????????????2020年8月25日