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唐山高新區管委會關于對唐山市第十五屆人民代表大會第五次會議第236號建議的答復
發布日期:2020-08-26 閱覽量:7794 字號: +放大 -縮小

陳麗君代表:

  您提出的“推動解決唐山世紀龍庭A區業主房地產維權的建議”收悉,現答復如下:

  收到建議后,高新區管委會高度重視,組織城建等相關部門認真學習研究了建議內容,認為該建議提得很好,且很有必要,同時結合我區實際對建議中提出的問題進行了認真調查核實。

世紀龍庭A區為龍王廟村平改回遷區,該項目位于高新區龍澤北路與大學道交叉口西北角,占地9.85萬平方米,建筑面積19.6萬平方米,2010年建成,共21棟住宅。您所反映的辦證問題是其中的一棟商品住宅,建筑面積為78526平方米,共100余戶,2011年交房入住。

對于房地產遺留問題的處置,我區一直高度重視,本著對廣大業主負責的態度,積極推進,攻堅克難,解決了一大批復雜的問題項目。唐山市房地產市場自2012以來,受全國房地產市場急劇變化并持續低迷的影響,包括博志地產在內的一大批房地產企業資金鏈出現問題,項目一度整體停滯。自項目出現問題以來,在我區的多次協調下,博志地產于2016年7月與恒大地產集團簽訂了《唐山博志項目合作開發協議》,世紀龍庭項目由恒大地產接管,并繼續使用唐山市博志房地產開發有限公司名稱進行開發建設。

自恒大地產接手博志地產項目以來,經過不懈努力,富莊、付家屯村民已實現回遷,世紀龍庭C區也可正常辦理不動產權證。您反映的世紀龍庭A區100余戶業主辦證問題,經核實,由于博志地產與恒大地產在交接過程中部分資料交接不清,導致不能及時辦理不動產權證。2019年下半年,我區多次約談了恒大地產負責人,督導協調業主資料整理收集工作,并籌措契稅100余萬元,于2019年底完成了相關準備工作。2020年新冠疫情發生后,為減少人員聚集,導致暫停辦理不動產權證的工作。6月份疫情得到控制后,辦證工作啟動。目前,我區已能夠為業主正常辦理不動產權證。

關于您提出的加強對房地產開發項目的督導檢查,防止類似問題發生的建議,我們將本著對百姓負責的態度,按照《唐山市解決房地產遺留問題政策》及《唐山市清理規范房地產項目工作方案》的相關要求,建立健全長效機制,對新開發的房地產項目依法依規進行管理,避免發生新的問題。

  

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????????????????????????????唐山高新區管委會

????????????????????????2020年8月25日


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